房产公证书有效期是多久?
求大神了解下,有人知道房产公证书的有效期是多久吗?谢谢
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公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。
公证书没有被撤销之前都是有效的,不存在时效问题,除非被公证的文件中有时间设定。公证只是对申请公证的人所提交的文书、文件(如协议、合同等)及证据做真实性、合法性证明,所以公证是永久有效的,公证的效力不存在时效问题。当然,在被公证的协议、合同中可能涉及到的一些权利是有诉讼时效的。但这种时效与公证的时效是不同的。
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第六条的规定,经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。请你按该规定办理。
公证书的有效期限一般对当事人来讲没有多大的实际意义。在房屋买卖合同的成立与履行中作一个公证书,是为了加强房屋买卖合同的证明力,法院更容易采取公证机关的公证书作为定案的依据。
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