请问二手房房屋产权证和一手的有啥区别?

你好，没什么区别啊。都是房产证而已。与是否是一手和二手没区别。一手二手主要是区别购入的渠道。一手是指从开发商那里买的房产。二手主要是指从用户那里买的已经使用过的房产。

二手房您指的是房产证已经下来的商品房  ，  所以二手房房产证上写的是业主的名字  ，  明确了业主的权属，  并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。    
一手房基本上您买的时候根本没下房产证，  因为一手房就像超市里面的商品一样，  在购买之前是没确定买主的，  确定买主之后就不是一手房了  。  一手房多数是开发商向市场供应的商品房  直接跟开发商签订房屋买卖合同  ，然后交钱，确定备案，确定房产证写谁的名字。
一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房  。

您好  ，这个问题其实也简单  。  二手房您指的是房产证已经下来的商品房  ，  所以二手房房产证上写的是业主的名字  ，  明确了业主的权属，  并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。    一手房基本上您买的时候根本没下房产证，  因为一手房就像超市里面的商品一样，  在购买之前是没确定买主的，  确定买主之后就不是一手房了  。  一手房多数是开发商向市场供应的商品房  直接跟开发商签订房屋买卖合同  ，然后交钱，确定备案，确定房产证写谁的名字。  一手房在购买的时候所缴纳的税费少  ，一般是百分之1到3的契税，  再加上每平方几十块的维修基金  。  另外一手房因为房源相对充足，  所以可以自由选择楼层和朝向，  简单说就是购买一手房之后要过一段时间才下房产证  。下房产证时间各地不一样  ，有的一个月之内就OK，  有的地方比如海南就是两年之内  。个人建议，  祝您好运  ，盼望采纳  。希望对你有帮助。

你好，二手房房屋产权证和一手的我个人觉得区别还是相当的大的，一般来说二手的是表示使用过长时间后的房屋用来二次的售卖所办理的房产证的，其次一手的房屋产权证说的是第一次购买房屋所得的房产证，也就是全新的，希望我的回答能够帮到你。