知道的说说房子产权70年什么意思?

70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利.
《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期.除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准.续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.
到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税.
房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.
国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权.
住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起.
购房者只要有合法的产权证,房子就是私人财产,不属于国家.只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权.
谢谢额

你好，其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年  是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了.  70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少。

中国的土地是国有的，70年指的是你对土地的使用权是70年，房子你有所有权，70年以后土地国家收回，房子还是你的，如果国家需要用土地，会给你补偿的，就是拆迁。不过中国的房子很少有住到70年的，一般中途就会拆迁，会有补偿的，放心，房子买了永远是自己的