开发商封闭阳台现在是不是基本都要弄?
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这都是为了整体美观,觉得没什么,买的房面子小,就觉得阳光这样浪费,其实有阳台的房都比没有阳台的房子贵,生活富欲的人都喜欢。不能封但可以装防盗网的。一般住宅有阳台有阳光照,生活很方便,喜欢植物人来说一种享受,也是一种档次。
开发商封闭阳台现在不是基本都要弄,封闭式阳台是按全面积算入开发商的销售面积内,房产证上的面积与开发商计算的面积是一致的,即房产证上的面积也包含了阳台的全面积。
封闭阳台确实按全面积计算建筑面积,无顶露台不计算建筑面积。半封闭阳台计算一半建筑面积。有政策的。开发商营销手段之一就是想办法送面积,实现客户使用面积大于产证面积。
只能说你选的户型不合算。
希望能帮到您
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